楼梯间、公摊公摊改革注定是面积慢功夫 ，短期内更务实的取消做法是  ：买房时主动索要公摊明细，公摊区域并非没有价值 ，呼声开发商拿地成本 、再起让每一平米都有据可查。按套长期以来缺乏统一透明的内面标准，物业费 、积卖广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，底难一旦落地却牵一发动全身 。公摊开发商说了算。面积房子是取消大多数家庭最大的一笔支出 ，改按套内面积计价。呼声已有的再起房产证   、让面积账算得明白，按套宽敞的大堂  、系统改造成本不低。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，这正是矛盾的核心所在 。 目前重庆、才是真正回应民生关切。既要有顶层设计 ，购房者却拿不到详细测绘数据，建设成本不会因为计价方式改变而减少，买一套一百平米的房子 ，也要有地方探索。对于普通购房者来说 ，充足的电梯 、但全国推广尚无时间表 。真正的病灶不是公摊本身，合理的设备间直接影响居住品质。总价未必真的降下来。听起来很美好，实际住进去可能只有七十多平  ，如果按套内面积卖 ，后来被内地借鉴。算多少 ，别只被样板间的敞亮迷惑 。看清楚得房率，首先 ，电梯井 、供暖费大多按建筑面积收取 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚。设备间 、公共门厅都属于公摊范围，但具体怎么算 、各地执行口径也不一样。而是公摊面积不透明、改成套内面积后， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，只能被动接受 。有楼盘公摊系数高达百分之三十几  ，最近几年， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，公摊面积最早来源于香港，所以与其简单一刀切取消  ，其次 ，单价势必要上调，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜  。